Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
АДМИНИСТРАЦИЯ Муниципального образования «Люры»
официальный сайт

Информация из Росреестра

17.04.2024

Жилье за счет материнского капитала

2024 год в России объявлен годом семьи. У нас в стране поддержке семей с детьми уделяется большое внимание. Одна из мер поддержки – материнский (семейный) капитал.

Согласно закону, сегодня средства материнского капитала можно использовать достаточно широко, вариантов много: на образование детей, формирование будущей пенсии матери, на ежемесячные выплаты и т.д.

Однако большинство российских семей расходует предоставленные государством средства для улучшения жилищных условий. Родители могут приобретать, строить, реконструировать квартиры или жилые дома и даже выплачивать за счет средств материнского капитала ипотеку.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание на несколько важных особенностей, знание которых поможет покупателям заключать договоры правильно.

При покупке или строительстве жилья за счет средств материнского капитала собственниками такого жилья должны становиться все члены семьи: родители и все дети. Поэтому в договоре купли-продажи можно указать, что квартира приобретается в общую долевую собственность родителей и детей (например, по ¼ доли в праве каждому из родителей и двоим детям).

Однако размер доли не обязательно должен быть равным у всех членов семьи, можно определить доли и по-другому.

Если при покупке жилья по какой-то причине долевая собственность не оформляется сразу, то необходимо подписать специальный документ - обязательство передать доли в праве детям позднее, но не более 6 месяцев после получения средств материнского капитала.

Это значит, что если не оформить жилье сразу на всех членов семьи, это потребует повторного обращения за оформлением прав – нужно будет заключать отдельное соглашение об определении долей в праве.

Кроме того, есть особенности покупки за счет средств материнского капитала жилого дома.

Нужно понимать, что по закону при покупке жилого дома он приобретается вместе с земельным участком. Однако средства материнского капитала можно использовать только на покупку жилья, но не участка.

Как поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Степановна Грудинина, если приобретается жилой дом с земельным участком, в договоре купли-продажи необходимо конкретно прописать, что жилой дом приобретается за счет материнского капитала, а земельный участок – за счет собственных или заемных средств. Соблюдение этого правила позволит избежать отказа в регистрации права собственности.

Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав на жилье с использованием средств материнского капитала, можно их задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра 8(3952) 450-150.


12.04.2024

Долги по зарплате в Иркутской области существенно снизились в марте 2024 года

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Ксенофонтов Андрей Александрович 9 апреля 2024 года принял участие в заседании областной межведомственной комиссии по обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд.

На заседании комиссии был рассмотрен вопрос о погашении задолженности по заработной плате в организациях Иркутской области.

По данным комиссии по состоянию на 1 апреля 2024 г. на территории региона выявлено 15 организаций, имеющих задолженность по заработной плате в сумме 115,8 млн. руб. Заработанные денежные средства не были выплачены более чем тысяче человек.

Но при этом стоит отметить, что по сравнению с февралем задолженность снизилась на 184 млн. руб., то есть в 2,5 раза. То есть долги по зарплате в нашей области за март существенно снизились.

Всего с начала 2024 года погашена задолженность по заработной плате перед 1088 работниками на сумму 187,6 млн. руб. 99,7 % оставшейся задолженности (а это 115,5 млн. руб.) приходится на 12 неработающих организаций, которые на сегодня находятся в различных стадиях банкротства. Наибольший объем задолженности сохраняется в Иркутске – долги по зарплате в 8 иркутских организациях составляют 73 % общеобластного показателя, в Ангарском городском округе - в 2 организациях задолженность составляет 19 % от общего объема задолженности по Иркутской области.


10.04.2024

Семейное имущество: моё или общее?

По общему правилу все имущество, приобретенное супругами в период брака, относится к их общей собственности. Закон называет такую собственность общей совместной. При этом неважно, на чье имя приобретался объект недвижимости – он в любом случае будет считаться общим имуществом супругов.

При регистрации собственности на приобретенные супругами квартиру, дом, земельный участок в период брака, правообладателем указывается тот супруг, на чьё имя заключен договор купли-продажи.

Супруга, на имя которого выписаны правоустанавливающие документы, можно назвать титульным собственником объекта недвижимости.

Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, если даже право на такое имущество в реестре недвижимости зарегистрировано на имя одного из супругов, это не значит, что второй супруг не обладает правами на данный объект недвижимости - по закону он такой же собственник с такими же правами. Такая ситуация называется «законный режим имущества супругов» - то есть имущество принадлежит обоим супругам совместно, независимо от того, на кого оформлено право в государственном реестре недвижимости.

Однако недвижимость может принадлежать отдельно жене или мужу.

Например, супругу единолично будет принадлежать имущество, которое принадлежало ему еще до вступления в брак или то имущество, которое было ему подарено уже в браке.

Таковы общие правила, установленные в законе, но все эти правила по решению супругов в любой момент можно поменять.

Для этого муж и жена должны подписать особый документ – брачный договор. В таком договоре можно предусмотреть любой удобный для мужа и жены порядок – в том числе указать, кому будет принадлежать семейное имущество (даже и будущее имущество, которое пока не приобретено). Кстати, такой договор можно подписать заранее, еще до вступления в брак.

При этом важно помнить, что при заключении брачного договора его нужно удостоверить у нотариуса.

По словам председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области начальника юридического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Виктории Леонидовны Мериновой, обязательное нотариальное удостоверение брачного договора установлено законом в первую очередь для защиты интересов каждого из супругов, для урегулирования споров и устранения недопониманий в отношении прав на имущество, приобретенное как в период брака, так и добрачное имущество. Работа нотариуса содействует соблюдению законности в этой сфере.

Если у вас остались вопросы, связанные с оформлением прав супругов на недвижимое имущество, можете задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.


10.04.2024

Дни Росреестра прошли в Заларинском, Тайшетском и Усольском районах Иркутской области

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает практику проведения «Дней Росреестра» в муниципальных образованиях Иркутской области.

В начале апреля сотрудники Управления провели ряд встреч для оказания практической помощи в Усольском районе, Заларинском районе, г. Тайшете, Тайшетском районе. К участию были привлечены руководство муниципальных районов и главы поселений.

В Усольском районе оказана помощь специалистам Мишелевского и Белореченского поселений, которым нужна была оптимизация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов.

В Заларинском районе проанализированы перечни бесправных объектов, рассмотрены проблемные вопросы и даны рекомендации по выявлению правообладателей объектов недвижимости.

В ходе работы в г. Тайшет и Тайшетском районе было принято решение о снятии с учета 10 объектов недвижимости, записи о которых были признаны дублирующими. Также проанализированы списки возможных правообладателей «бесправных» объектов недвижимости, определен порядок работы по выморочному имуществу, определены иные направления дальнейшей совместной работы.

Также проведены консультации для местных жителей.

Напомним, что «Дни Росреестра» - это выезды с целью оказать помощь как сотрудникам местной администрации, так и местным жителям. Такая работа ведется вместе с органами местного самоуправления во исполнение закона об оформлении прав на ранее учтенные объекты недвижимости и нужна для реализации федеральной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).


01.04.2024

Управление Росреестра по Иркутской области в 2024 году продолжит работу по обследованию пунктов государственной геодезической сети.

Обследование 235 геодезических пунктов запланировано к проведению в 2024 году Управлением Росреестра по Иркутской области, из них - 185 пунктов государственной геодезической сети, 49 пунктов государственной нивелирной сети и 1 пункт государственной гравиметрической сети.

Напомним, что представляют собой пункты государственной геодезической сети. Сам пункт - это закрепленная на местности конструкция из центра, который является носителем координат одной единственной точки на земной поверхности, и наружного знака, обозначающего положение это центра на местности. Своеобразный вид этого объекта связан с несколькими причинами. Он должен быть узнаваем, и его должно быть видно издалека. Это нужно для того, чтобы специалисты, выполняющие геодезические работы, могли его быстро обнаружить. А самое главное, он должен быть изготовлен из прочных и долговечных материалов, чтобы его положение всегда сохранялось неизменным.

Встретить геодезический пункт можно в лесу, в поле, на частном земельном участке, посреди города и даже на крыше здания. В Иркутской области насчитывается более 12 с половиной тысяч геодезических пунктов.

Нивелирные пункты образуют высотную геодезическую сеть и нужны для установления государственной системы высот. Нивелирная сеть служит высотной основой для строительства, а повторные определения нивелирных высот её пунктов используется также для изучения вертикальных движений земной коры или зданий и сооружений.

Нивелирный пункт - это объект, который довольно трудно обнаружить, ведь он может быть буквально закопан в грунт. А в городах пункты этой сети обозначают на местности нивелирными марками, которые закладывают в стены долговечных сооружений или закрепляют на части конструкции сооружения - в фундаменте или на стене.

Всего, на территории региона насчитывается более 10 тысяч пунктов 1-4 классов.

Гравиметрические пункты, образующие государственную гравиметрическую сеть, помогают изучать гравитационное поле Земли. Особенность гравиметрических пунктов заключается в том, что они должны быть максимально неподвижны. Для того, чтобы обеспечить неизменное положение основных гравиметрических пунктов в пространстве, их центры чаще всего закладываются не снаружи, а внутри зданий. Они представляют собой железобетонный монолит.

Всего в Иркутской области насчитывается 33 пункта государственной гравиметрической сети.

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что уничтожение и повреждение геодезических пунктов государственных геодезических сетей влечет наложение административного штрафа, а также возмещение вреда, причиненного федеральному имуществу (геодезическим пунктам), выплачиваемого лицами, причинившими вред.


29.03.2024

О привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности

За правонарушения в области банкротства арбитражные управляющие должны нести ответственность, которая установлена Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации.

По закону к арбитражным управляющим могут быть применены следующие наказания: предупреждение, наложение административного штрафа и дисквалификация.

Как сообщил начальник отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций регионального Управления Росреестра Андрей Александрович Ксенофонтов, в Иркутской области в этой сфере складывается следующая ситуация: уже за январь-февраль текущего года арбитражным судом по результатам рассмотрения заявлений Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, вынесено 6 решений о наложении административного штрафа.

При этом можно отметить, что за весь 2023 год судом было вынесено 6 подобных решений. Тем самым, в 2024 году арбитражные управляющие значительно чаще стали привлекаться к ответственности.

Среди причин увеличения числа наложенных штрафов стоит отметить результаты состоявшегося в ноябре 2023 года в Четвертом арбитражном апелляционном суде заседания круглого стола, где обсуждались проблемные вопросы освобождения от административной ответственности в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения.

Также в качестве причины можно упомянуть активную работу сотрудников Управления Росреестра по Иркутской области по контролю и надзору за деятельностью арбитражных управляющих и направлению документов в суд по каждому случаю выявленного нарушения.


29.03.2024

Как получить бесплатную консультацию специалиста Росреестра в Иркутской области

Жители Иркутской области теперь имеют возможность задать вопрос специалистам в сфере оформления прав на недвижимость, в удобное для них время. С начала 2023 года специалистами ведомства уже предоставлено 9746 консультаций, в том числе, участникам СВО и членам их семей. Самыми частыми поводами для обращений за консультацией стали вопросы о способах получения информации об объектах недвижимости, о порядке снятия запретов на регистрацию, наложенных уполномоченными органами, а также о документах, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимость.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о возможности получения бесплатных консультаций сотрудников ведомства по телефонам:

8(3952)450-150 - о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов;

89294310962 – по вопросам государственного земельного надзора;

89294310925 – о кадастровой оценке недвижимости;

89294311066 – по вопросам землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии;

89294311039 – о возврате государственной пошлины.

Режим работы справочных телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, пятница 8:00 – 16:00. Перерыв: 12:00 – 12:48.

Получить квалифицированную юридическую помощь специалистов регионального Росреестра можно также по видеосвязи в офисе МФЦ по адресу – г. Иркутск, ул. Советская 58, лит. А.


28.03.2024

Как учесть недвижимость всего за 2 часа

У жителей Иркутской области появилась возможность поставить свою недвижимость на кадастровый учет в сокращенный срок – всего за 2 часа.

«Кадастровый учет за 2 часа» – социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области, который реализуется с 2023 года. Но если раньше в нем могли принять участие только лучшие кадастровые инженеры, то теперь эта практика распространена на всех кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, суть проекта в том, что у любого кадастрового инженера Иркутской области теперь есть возможность заранее подать подготовленные документы в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде для предварительной проверки, чтобы исключить возможность получить отрицательное решение.

После такой проверки, если документы в порядке, кадастровый учет недвижимости пройдет максимально быстро – за 2 часа.

Таким образом, проект «Кадастровый учет за 2 часа» поможет поставить недвижимость на учет не за 7-9 рабочих дней, как указано в законе, а всего за 2 часа.

Узнать подробнее об этом проекте Управления можно по телефону 89294311047, либо направить запрос на адрес электронной почты kadastr@r38.rosreestr.ru.


26.03.2024

Найдены ошибки в электронных картах Иркутской области

Управлением Росреестра по Иркутской области ведется работа по проверке наименований географических объектов. Проверяется правильность названий населенных пунктов, рек на картах Иркутской области.

В 2024 году проверялись картографические электронные издания Яндекс.Карты и 2ГИС, размещенные в сети «Интернет». Было проверено более 1500 наименований географических объектов – населенных пунктов и рек.

В результате обнаружено всего 2 нарушения:

- на Яндекс.Карты есть сведения о реке Тальцинка. Однако это неверный вариант названия, правильный - река Тальца.

- на 2ГИС отражена деревня Булык Боханского района, одднако это также неправильное название, верное – деревня Булак.

По результатам выявленных нарушений Управлением Росреестра вынесены предостережения о недопустимости подобных нарушений, неправильные сведения должны быть исправлены.

Ошибок выявлено немного, что может говорить как о высокой степени достоверности электронных картматериалов Иркутской области, так и о том, что ранее выявленные ошибки вовремя исправляются.

В планах Управления на 2024 год – продолжение проверки наименований водных объектов (рек, ручьев, водохранилищ) в картографических электронных изданиях.


21.03.2024

Экзамен для арбитражных управляющих состоится 5 апреля 2024 года

Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 5 апреля 2024 года состоится теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)».

По результатам теоретического экзамена, лицам, успешно его сдавшим, будут выданы Свидетельства о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.


20.03.2024

Новые требования закона об использовании дифференциальных геодезических станций

Управление Росреестра по Иркутской области сообщает о важных изменениях законодательства в сфере использования дифференциальных геодезических станций.

Дифференциальная геодезическая станция – это устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем, и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева пояснила, что такие станции нужны для выполнения геодезических и картографических работ при проведении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования.

Сведения о таких станциях вносятся в Федеральную сеть геодезических станций (ФСГС).

В связи с недавними изменениями законодательства, использование дифференциальных геодезических станций, не включенных в ФСГС, не допускается.

Это требование вступает в силу с 1 апреля 2024 года.

Для сведения: на территории Иркутской области в ФСГС включены 24 дифференциальных геодезических станции: 19 станций частных операторов, 4 станции ППК «Роскадастр», 1 международная станция.

Информация об этих станциях размещена на официальном сайте ППК «Роскадастр» по адресу: https://kadastr.ru/services/svedeniya-ob-operatorakh-differentsialnykh-geodezicheskikh-stantsiy-/.


18.03.2024

Сам себе проверяющий

Землепользователю бывает сложно самому понять, что в его хозяйстве все идет по закону, без нарушения требований закона. Владелец земли может быть уверен, что все в порядке, но потом приходит проверяющий – земельный инспектор Управления Росреестра по Иркутской области, и результат такой проверки может неприятно удивить.

Речь идет о таких частых нарушениях земельного законодательства, как использование участка или его части без правильно оформленных документов или использование земли не по назначению.

Поэтому для тех, кто хочет без проверяющих понять, все ли в порядке с использованием земли, нет ли риска нарушения, Росреестр создал специальный электронный сервис.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, этот сервис создан для самопроверки. С его помощью землепользователи могут сами понять, есть ли в их конкретном случае нарушения земельного законодательства. Это бесплатный и общедоступный сервис.

Найти его можно на официальном сайте Росреестра. Нужно зайти в раздел Деятельность/Государственный надзор/Государственный земельный надзор/Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований. Там же есть разъяснения по порядку пользования сервисом.

Для прохождения самопроверки потребуется указать кадастровый номер земельного участка и ответить на несколько вопросов. После этого вы получите информацию о возможном наличии либо отсутствии признаков нарушений, а также возможные рекомендации по разрешению проблемных ситуаций.

При этом нужно понимать, что результаты такой самодиагностики не будут официальным документом или доказательством наличия нарушения, на них нельзя будет основываться, например, в суде или в других инстанциях.

Если у вас остались вопросы, связанные с проведением проверок земельными инспекторами, вы можете звонить на бесплатную горячую линию Управления Росреестра по Иркутской области по телефону 89294310962.

Для справки: сервис самопроверки можно найти по ссылке:

https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/


13.03.2024

Доверяй, но проверяй!

Что важно знать о доверенности продавцу и покупателю недвижимости

Для тех, кто не может принять личное участие в сделке с недвижимостью или лично подать документы на регистрацию права, законом предусмотрена возможность выдать доверенность на совершение сделки или на подачу документов. При этом для такого дорогостоящего имущества, как недвижимость, требования к доверенности установлены особые.

Человеку, который планирует выдать доверенность, нужно понимать какими доверенности могут быть, чтобы сделать максимально удобный и безопасный для него выбор.

Доверенности могут быть разовыми, они выдаются для совершения определенного действия (например, для подписания конкретной сделки), а могут быть специальными, то есть давать возможность в течении какого-то времени совершать ряд однородных действий (например, получать какие-либо документы, подписывать договоры или передавать документы на регистрацию прав).

Кроме того, существует общая, или так называемая «генеральная доверенность», когда представитель может осуществлять широкий набор действий в отношении какого-либо имущества, принадлежащего представляемому. В законе понятия «генеральная доверенность» нет, так называют доверенность с максимально широким кругом полномочий.

Очень важно обращать внимание на срок действия доверенности. Срок действия может быть любым, в зависимости от вашего усмотрения. Этот срок можно указать либо конкретной датой (например, до 31 декабря 2024 года), либо периодом времени (например, в течении трех лет с момента выдачи доверенности).

Выдача бессрочной доверенности законом не предусмотрена, поэтому если в доверенности срок действия не будет указан, она будет действовать только в течении одного года.

А вот если в доверенности не будет указана дата ее выдачи, то такая доверенность будет ничтожной, то есть недействительной.

Кстати, доверенных лиц, которые будут действовать по одной доверенности, может быть и несколько, поэтому можно выдать доверенность сразу двум и более людям, которым вы доверяете.

Важное требование закона – в ряде случаев доверенность должна быть удостоверена у нотариуса. Речь идет о доверенностях на подачу заявлений о регистрации прав и сделок с недвижимостью, на совершение сделок, требующих нотариальной формы.

Если доверенность выдается для дарения имущества, там обязательно точно указать кому и какое имущество дарится.

Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев разъясняет, что для защиты ваших прав от злоупотреблений при выдаче доверенности нужно максимально конкретно указывать объем полномочий, которые вы разрешаете вашему представителю выполнять от вашего имени. Также рекомендуется не выдавать доверенность на срок больше необходимого, более того, если цель, для которой доверенность выдавалась, уже достигнута, доверенность можно отозвать через нотариуса, тогда она прекратит свое действие.

Напомним также, что подлинность любой доверенности можно проверить через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу www.reestr-dover.ru. Этот сервис содержит сведения как о действительных, так и об отмененных доверенностях.


11.03.2024

Экспресс-проверка договора: социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области

Чтобы государственная регистрация прав прошла успешно и в короткий срок, важно чтобы все документы были в порядке. Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области могут помочь в этом вопросе и проверить договор до подачи документов на регистрацию. Ведь зачастую отсутствие в договоре обязательных условий становится причиной отказа в регистрации, также как имеющиеся в отношении прав на недвижимое имущество арест или запрет. О наличии ограничений в использовании земельного участка лучше узнать до регистрации сделки. Стоит отметить, такая услуга будет полностью бесплатной.


Как получить квалифицированную помощь в проверке договора в отношении объекта недвижимости в Иркутской области?


Проверить проект договора просто – отправьте фотографию договора с хорошо читаемым текстом, или проект договора в текстовом формате, через Платформу обратной связи на портале Госуслуг по ссылке gosuslugi.ru/help/obratitsya_v_pos или в личном кабинете участника сделки в разделе «Помощь» - «Платформа обратной связи».


Специалист Управления Росреестра по Иркутской области проверит договор и направит вам ответ об отсутствии либо наличии замечаний, в том числе, об имеющихся ограничениях, запретах или арестах.


Узнать подробнее об этом проекте Управления можно по бесплатному консультационному телефону 8(3952)450-150.




06.03.2024

Застройщик поможет оформить ваше право на квартиру

Напомним, что участник долевого строительства вправе ждать от застройщика не только ключей от квартиры, но и регистрации права собственности. Причем застройщик может подать заявление о регистрации права самостоятельно, без участия дольщика.

Конечно, это очень удобно для человека, который вложился в долевое строительство, ведь оформление права произойдет сразу, и он получит уже готовый результат – документы о регистрации права собственности. При этом участнику долевого строительства не нужно самому собирать документы и куда-то обращаться, все сделает застройщик.

Подача такого заявления – это право, а не обязанность застройщика и до недавнего времени застройщики Иркутской области практически не пользовались таким правом, хотя такая возможность возникла еще в 2020 году.

Однако с июня 2023 года заявления о регистрации прав граждан по заявлениям застройщиков стали более активно поступать в Управление Росреестра по Иркутской области.

В результате уже 17 застройщиков Иркутской области применяют эту форму работы, они оформили права 534 дольщиков. Причем очень активно эта работа ведется в 2024 году, за первые два месяца застройщики подали уже 232 таких заявления.

Рекордным стал февраль 2024 года, в котором застройщики помогли оформить право на квартиру 206 раз.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, Управление призывает всех застройщиков области присоединиться к этой работе, ведь это отвечает интересам клиентов – участников долевого строительства и делает пакет услуг застройщика более привлекательным для потребителей.

При этом напомним, что Управление Росреестра по Иркутской области для заявлений застройщиков о регистрации прав участников долевого строительства, как и для других электронных заявлений, установило короткий срок регистрации прав – всего 1 день.


05.03.2024

В Управлении Росреестра по Иркутской области действует социальный центр бесплатной телефонной консультации

Третий год в Управлении Росреестра по Иркутской области действует социальный центр бесплатной телефонной консультации. Консультантами-операторами данного центра выступают квалифицированные специалисты – государственные регистраторы прав, имеющие опыт работы в сфере кадастрового учета недвижимости и регистрации прав. А значит, в этом центре можно получить действительно квалифицированные ответы на ваши вопросы.

Задать вопрос о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов можно по телефону: 8(3952)450-150.

Ежедневно операторами предоставляются более сотни консультаций по различным вопросам, относящимся к деятельности ведомства.

Специалисты ведомства по вопросам в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют вас по телефону: 89294311066.

По вопросам государственного земельного надзора звоните: 89294310962.

Телефон для получения консультации о кадастровой оценке недвижимости: 89294310925.

Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону: 89294311039.

Все консультации в Управлении оказываются бесплатно.

Режим работы телефонов горячих линий: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, в пятницу с 8:00 – 16:00; перерыв: 12:00 – 12:48.

Кроме того, Управлением Росреестра по Иркутской области организована видеосвязь с МФЦ для консультирования посетителей, обратившихся в офисы «Мои документы». Получить квалифицированную юридическую помощь специалистов регионального Росреестра по видеосвязи можно в офисе МФЦ по адресу – г. Иркутск, ул. Советская 58, лит. А.


05.03.2024

В муниципальных образованиях Иркутской области проводятся «Дни Росреестра»

В год 15-летия Росреестра Управлением по Иркутской области была введена практика проведения «Дней Росреестра» в городах, поселках и деревнях области. В рамках реализации в Иркутской области государственной программы «Национальная система пространственных данных» ведомством ведется активная работа по выявлению правообладателей недвижимости.

Для оказания практической помощи специалистам местных администраций и жителям области проводятся выездные «Дни Росреестра», в ходе которых можно получить очную консультацию представителя ведомства по вопросам, связанным с регистрацией прав и кадастровым учетом недвижимости. С начала 2024 года уже проведено восемь выездных «Дней Росреестра».

12 января 2024 года осуществлен выезд в Мишелевское муниципальное образование Усольского района с целью оказания практической помощи специалистам администрации в работе по выявлению правообладателей, а также для консультирования граждан по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости. Для обмена опыта на рабочую встречу были приглашены представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Усольского района.

24 января проведена рабочая встреча в администрации Нижнеилимского района.

25 января состоялась выездная встреча с председателями садоводств на площадке Комитета по управлению муниципальным имуществом города Иркутска.

Также, 25 января «День Росреестра» проведен Управлением в Афанасьевском сельском поселении Тулунского района Иркутской области.

30 января проведено выездное совещание с представителями администрации города Нижнеудинска.

31 января проведена рабочая встреча с представителями Управления по Падунскому району администрации города Братска.

21 февраля специалисты Управления совместно с представителями администрации Ангарского городского округа в рамках осуществления мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости провели очередную встречу с жителями поселка Мегет.

28 февраля проведена рабочая встреча с представителями администраций Боханского муниципального района и муниципального образования «Бохан».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отметила, что проводимые мероприятия уже показали свою эффективность, поскольку в ходе этих встреч нашими специалистами подробно освещаются все мероприятия, которые должны быть проведены органами местного самоуправления в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, например, даются разъяснения, как представить документы о постановке объекта недвижимости в качестве бесхозяйного объекта, оформить право на выморочное имущество, проводится персональное консультирование.


29.02.2024

Об обследовании пунктов государственной геодезической сети в 2023 году

В течение 2023 года Управление Росреестра по Иркутской области осуществляло поддержание в надлежащем состоянии государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, в том числе учет и обеспечение их охраны. К обследованию геодезических пунктов были привлечены органы власти и органы местного самоуправления, учебные профильные учреждения, а также организации, осуществляющие геодезическую, картографическую и кадастровую деятельность в Иркутской области.

Управлением Росреестра по Иркутской области на 2023 год было запланировано и обследовано 170 геодезических пунктов, из них 110 пунктов государственной геодезической сети, 53 пункта государственной нивелирной сети и 7 пунктов государственной гравиметрической сети.

Всего в 2023 году специалистами ведомства и субъектами геодезической и картографической деятельности обследовано 354 пункта, из них сохранилось 284 пункта, 67 пунктов не найдены, 3 пункта уничтожены.

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что уничтожение и повреждение геодезических пунктов государственных геодезических сетей влечет наложение административного штрафа, а также возмещение вреда, причиненного федеральному имуществу (геодезическим пунктам), выплачиваемого лицами, причинившими вред. Если собственник или пользователь объекта недвижимости не уведомит о повреждении или о сносе пункта, а также откажется предоставить возможности подъезда (подхода) к этим пунктам, ему будет вынесено предупреждение или наложен административный штраф.


19.02.2024

Права на недвижимость за один час

Если у вас есть документы на недвижимость, оформленные до 1998 года, но при этом ваше право не зарегистрировано в реестре недвижимости, вы можете оформить право в максимально короткий срок - в течение одного часа.

В 2023 году социальная акция Управления Росреестра по Иркутской области «Регистрация за час» была проведена 30 раз.

За прошедший год 136 заявителей за один час оформили свои права на квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи. Всего же таких заявителей уже более 400.

Быстро оформить свои ранее возникшие права жителям Иркутской области помогли следующие документы: договоры приватизации жилья, зарегистрированные до 2001 г. в местных администрациях или в органах технической инвентаризации; договоры купли-продажи, мены, зарегистрированные в органах технической инвентаризации; свидетельства о праве на наследство, справки о выплате пая.

По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, «Регистрация за час» - на сегодня самый быстрый способ оформить свои ранее возникшие права по имеющимся у заявителей на руках документам. И эту работу мы проводим совместно с МФЦ.

Как поясняет директор МФЦ Иркутской области Анна Анатольевна Милицына, совместная работа по проекту «Регистрация за час» прежде всего направлена на оказание поддержки жителям региона, которые могут всего за один час получить доказательство регистрации своего права - выписку из реестра недвижимости, подготовленную специалистами МФЦ.

Регистрация за час в Иркутске проводится каждую вторую и четвертую среду месяца с 9 до 12 часов. Желающим необходимо заранее записаться по телефону 8(3952) 450-171, либо на сайте mfc38.ru.

Кроме иркутян, принять участие в акции «Регистрация за час» могут также жители Байкальска, Ангарска, Братска, Свирска, Тулуна, Усолья-Сибирского, Черемхово, Шелехова, а также поселка Усть-Ордынский.


16.02.2024

Итоги деятельности за 2023 год и планы на 2024 обсудили на коллегии Управления Росреестра по Иркутской области

На заседании коллегии, состоявшемся 16 февраля 2024 года в Управлении Росреестра по Иркутской области, были рассмотрены результаты работы ведомства по оказанию услуг и осуществлению функций ведомства в регионе.

Руководитель Управления Виктор Петрович Жердев отметил, что 2023 год был насыщен событиями – в 15-летний, юбилейный для Росреестра год велась активная работа в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», проектов Росреестра «Земля для стройки», «Земля для туризма», начали применяться в работе государственного земельного надзора беспилотные летательные аппараты, были успешно реализованы более 10 социально-значимых акций Управления, таких как «Регистрация за час», «Кадастровый учет за 2 часа», «Онлайн-проверка договора» и многие другие.

С докладами выступили заместители руководителя Управления, которые озвучили достигнутые в 2023 году показатели, обозначили приоритетные направления деятельности в 2024 году. Участники коллегии отметили, что цифровизация коснулась практически каждого направления деятельности службы, а результаты по оказанию государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета в 2023 году свидетельствуют о высокой востребованности именно такого формата предоставления услуг, когда результат можно получить за 1-2 дня.